Цены на недвижимость в России в четвертом квартале упали незначительно

Февраль 3, 2009

По данным Росстата, цены на недвижимость в России на вторичном рынке в четвертом квартале 2008 года упали на скромные 1.1 процента до 56.5 тысяч рублей за квадратный метр.

В Камчатском крае цены выросли на 12.1 %, в Красноярском крае снизились на 14.6 %.

В Москве цена квадратного метра упала на 1.2 % со 157 тысяч рублей до 155 тысяч рублей. В Московской области квадратный метр подорожал на 3.1 % до 72 826 рублей. В Санкт-Петербурге цены на вторичном рынке выросли на 1.9 % до 79 186 рублей за квадратный метр.

Судя по всему, серьезного снижения стоит ждать в первом квартале 2009 года.

Цены на первичном рынке в четвертом квартале упали на 0.6 % до 52.5 тысяч рублей за квадратный метр.

Цена 1 квадратного метра на вторичном рынке в регионах России

I квартал 2008 II квартал 2008 III квартал 2008 IV квартал 2008
Российская Федерация 52266,43 54815,76 57118,22 56494,83
Центральный федеральный округ 76585,04 81518,87 86817,03 86013,92
Белгородская область 35006,43 37232,12 38382,98 38476,84
Брянская область 35770,72 37409,84 38780,97 35588,02
Владимирская область 39154,19 40519,94 42196,29 40025,59
Воронежская область 30652,56 32314,21 33490,42 32783,69
Ивановская область 30980,04 32654,8 33397,85 32772,82
Калужская область 45735,81 56592,58 62660,8 61191,28
Костромская область 40916,49 40688,53 41117,89 39454,36
Курская область 31737,36 33647,17 35060,78 33716,24
Липецкая область 50348,41 50799,14 50804,59 49142,66
Московская область 61775,03 67111,04 70651,59 72825,68
Орловская область 28234,37 31753,91 32152,63 32335,23
Рязанская область 38037,77 39636,17 41188,15 41611,92
Смоленская область 33286,11 34911,4 37043,71 35609,14
Тамбовская область 32558,37 31991,14 33863,86 34247,22
Тверская область 51580,95 54478,24 53757,61 48545,75
Тульская область 34843,44 36411,75 38330,64 38574,04
Ярославская область 40622,38 42880,58 46022,18 45517,57
г.Москва 137276,52 145779,88 157078,02 155271,05
Северо-Западный федеральный округ 50827,37 53534,82 55405,71 55736,98
Республика Карелия 41017,23 42839,24 43465,49 43669,43
Республика Коми 46844,76 46389,74 45102,71 44758,97
Архангельская область 40778,2 41520,72 43120,97 42071,72
Ненецкий авт.округ 50700,06 54109,95 61107,21 58157,44
Вологодская область 41068,55 41996,22 42408,37 41960,24
Калининградская область 37534,47 38160,32 40869,34 40116,08
Ленинградская область 37146,42 38233,74 40070,18 40186,16
Мурманская область 24704,93 26280,04 27116,79 27612,96
Новгородская область 33485,68 35273,08 38958,49 38960,59
Псковская область 35378,86 36652,04 37314,06 33985,18
г.Санкт-Петербург 69650,9 74850,63 77693,32 79186,2
Южный федеральный округ 40075,1 42735,79 44635,64 43951,63
Республика Адыгея 30996,65 28666,44 29604,58 29380,89
Республика Дагестан 38743,57 43147,61 43159,53 42021,16
Республика Ингушетия 17112,51 17357,29 17112,51 17112,51
Кабардино-Балкарская Республика 24864,73 25840,34 32917,14 32890,71
Республика Калмыкия 15607,98 19329,61 20093,62 20965,49
Карачаево-Черкесская Республика 17437,73 19319,32 21801,87 23314,24
Республика Северная Осетия - Алания 19699,09 19904,76 20794,08 21994,62
Краснодарский край 58164,9 59461,78 62584,09 60140,84
Ставропольский край 28984,33 31271,8 31674,76 31918,66
Астраханская область 30825,06 32985,95 33239,17 33175,21
Волгоградская область 44896,23 50763,52 53029,82 52100,16
Ростовская область 39361,43 41996,31 43885,64 43844,14
Приволжский федеральный округ 39714,89 40446,36 41137,44 40908,16
Республика Башкортостан 44531,79 44189,05 44557,66 43733,11
Республика Марий Эл 32359,66 32977,39 33861,97 33758,67
Республика Мордовия 38486,44 40356,53 41682,42 42102,8
Республика Татарстан 37683,17 38277,17 38592,09 38076,49
Удмуртская Республика 36788,94 36929,42 36660,7 36532,23
Чувашская Республика 34737,32 34694,53 34490,03 33216,14
Пермский край 47756,03 48358,48 49801,45 48896,31
Кировская область 34137,47 34751,7 35247,58 34585,33
Нижегородская область 42969,14 45289,91 46625,19 47416,48
Оренбургская область 32917,46 33877,65 35008,44 34872,95
Пензенская область 35829,36 36186,63 36796,05 37313,18
Самарская область 50540,14 50806,59 51276,34 51388,17
Саратовская область 27920,82 29394,53 30084,45 29635,5
Ульяновская область 31616,13 31981,54 32842,98 33005,08
Уральский федеральный округ 43587,2 44221,7 44765,54 44401,35
Курганская область 35549,82 36301,71 36671,56 35973,71
Свердловская область 51047,53 51334,54 51159,81 50535,88
Тюменская область 48767,03 49256,88 49800,03 49651,73
Ханты-Мансийский авт.округ - Югра 51738,58 52403,37 53264,61 53004,75
Ямало-Ненецкий авт.округ 49428,14 50081,58 51449,94 50598,33
Челябинская область 30805,48 31995,24 33491,23 33323,25
Сибирский федеральный округ 40861,44 42039,9 42532,38 40575,54
Республика Алтай 44749,19 46507,84 47564,41 46687,95
Республика Бурятия 31749,11 33959,19 34723,77 33631,59
Республика Тыва 29920,68 32364,2 34161,38 34920,63
Республика Хакасия 33482,85 35188,31 35525,69 35567,11
Алтайский край 36759,44 35661,92 34559,55 33102,61
Забайкальский край 38893,26 42688,62 43174,19 43039,83
Красноярский край 41617,38 42644,55 42284,96 36100,9
Иркутская область 46585,35 46723,72 45794,44 44090,27
Кемеровская область 32229,3 33735,92 36713,04 36529,03
Новосибирская область 52332,91 54195,84 55266,56 53696,89
Омская область 38728,43 39363,85 39300,73 37691,17
Томская область 46558,31 49491,77 50246 47621,05
Дальневосточный федеральный округ 41787,77 44682,33 46262,06 46279,46
Республика Саха (Якутия) 42867,45 45143,36 47207 47673,34
Камчатский край 27799,26 29942 32723,92 36674,55
Приморский край 46849,77 50317,52 51772,73 51934,18
Хабаровский край 41757,02 43698,44 44839,49 44174,17
Амурская область 30789,69 33603,13 34282,15 34677,02
Магаданская область 22460,56 25790,36 26886,26 28258,61
Сахалинская область 59156,65 64213,44 67453 64376,27
Еврейская автономная область 24844,81 26907,96 28292,04 28449,09

Цена 1 квадратного метра на первичном рынке в регионах России

I квартал 2008 II квартал 2008 III квартал 2008 IV квартал 2008
Российская Федерация 48729,47 51299,17 52799,39 52503,92
Центральный федеральный округ 63499,29 67201,15 69768,35 70074,8
Белгородская область 38993,11 40886,35 42195,38 43430,05
Брянская область 28505,38 31619,72 33309,51 31929,69
Владимирская область 38079,76 39885,83 41753,37 41260,23
Воронежская область 32335,5 34057,72 35305,33 35431,41
Ивановская область 31060,12 31270,15 31965,11 30675,42
Калужская область 45392,43 53983,8 58518,79 59921,83
Костромская область 38271,61 38271,61 38271,61 35371,75
Курская область 29126,37 29716,27 30198,57 30198,57
Липецкая область 36144 38026,84 40150,41 37843,05
Московская область 55235,26 58606,42 59654,04 62433,04
Орловская область 28474,09 29969,83 31337,09 32348,66
Рязанская область 37601,51 39592,36 40852,56 40550,68
Смоленская область 29598,93 31536,33 34257,37 33745,92
Тамбовская область 29144,13 30517,89 31348,25 32252,99
Тверская область 50398,42 58605,63 59183,3 52342,82
Тульская область 39946,82 41205,03 43010,4 42720,17
Ярославская область 41483,35 44142,29 45386,13 45110,33
г.Москва 117246,1 123213,72 129688,36 127245,94
Северо-Западный федеральный округ 60721,92 64957,57 66940,92 64642,33
Республика Карелия 40891,06 42612,6 45940,09 47167,6
Республика Коми 42913,32 43058,73 42005,4 41603,23
Архангельская область 38765,2 38830,35 39452,59 39832,96
Ненецкий авт.округ 42656,56 43925,14 44487,1 57586,62
Вологодская область 39493,74 40741,74 41067,05 39641,46
Калининградская область 42615,32 43762,02 45608,38 44833,16
Ленинградская область 39626,51 45113,87 47190,61 47527,07
Новгородская область 30935,65 33523,53 36190,55 36454,83
Псковская область 38498,9 39154,57 39600,8 36779,08
г.Санкт-Петербург 84227,14 90598,88 93195,49 88728,51
Южный федеральный округ 36761,29 39325,1 40539,38 41052,74
Республика Адыгея 25815,41 28337,95 31762,73 32090,57
Республика Дагестан 23899,44 27743,46 27127,15 27127,15
Республика Калмыкия 17765,36 18338,94 18377,84 20650,06
Карачаево-Черкесская Республика 14303,24 15354,17 15354,17 15354,17
Республика Северная Осетия - Алания 19800,96 20200,1 21380,84 22641,66
Краснодарский край 44597,94 46020,69 46623,47 47693,87
Ставропольский край 26605,46 29416,48 30493,41 29768,21
Астраханская область 31807,82 34048,75 36841,38 37255,6
Волгоградская область 40052,6 45790,31 49634,06 49980,99
Ростовская область 35828,03 39270,33 40936,26 41112,13
Приволжский федеральный округ 38593,92 39631,18 40398,19 40062,74
Республика Башкортостан 39801,69 40053,03 40297,26 39572,88
Республика Марий Эл 35641,05 37119,73 37916,11 39159,75
Республика Мордовия 36236,89 37420,19 39700,95 39726,97
Республика Татарстан 34011,62 34382,42 34559,31 34628,28
Удмуртская Республика 40071,42 38799,08 38948,44 38905,12
Чувашская Республика 35205,04 35293,34 35075,43 33522,2
Пермский край 51764,28 52109,72 52805,83 50854,71
Кировская область 36834,43 37313,55 38372,94 37230,14
Нижегородская область 55636,36 58909,01 61524,64 62422,02
Оренбургская область 32569,46 34632,92 35866,78 35850,02
Пензенская область 33386,74 34513,69 35837,42 35286,04
Самарская область 41466,53 43830,6 45313,91 45129,9
Саратовская область 26865,11 28616,18 28996,42 28577,29
Ульяновская область 34101,68 35002,21 35573,76 36743,84
Уральский федеральный округ 39798,37 41392,66 42345,19 41981,7
Свердловская область 40809,84 41486,4 42871,59 42417,87
Тюменская область 43314,76 44764,54 45330,46 44756,78
Ханты-Мансийский авт.округ - Югра 46007,36 46393,37 46489,6 46517,83
Ямало-Ненецкий авт.округ 43574,3 45380,11 50254,37 50482,25
Челябинская область 34704,53 37376,9 38350,23 38320,71
Сибирский федеральный округ 38884,69 40006,35 40227,45 38781,03
Республика Алтай 37494,44 37932,77 38863,11 39052,94
Республика Бурятия 30244,57 32257,09 32707,62 31917,59
Республика Тыва 30758,24 31618,84 35169,06 36041,82
Республика Хакасия 28317,19 29907,72 32511,12 33234,97
Алтайский край 37569,01 37531,26 37579,36 36233,88
Забайкальский край 30350,22 34121,07 35386,87 34867,78
Красноярский край 45194,64 46261,47 46008,97 41597,82
Иркутская область 51627,81 52976,64 52924,83 50213,15
Кемеровская область 28153,78 29954,41 30374,47 29851,5
Новосибирская область 44865,44 45482,93 45799,06 46216,81
Омская область 34508,8 34737,79 34662,95 33777,13
Томская область 40868,53 43551,51 43729,96 40672,87
Дальневосточный федеральный округ 39090,27 43500,28 44576,95 44994,83
Республика Саха (Якутия) 34938,04 36205,33 37446,55 38991,92
Камчатский край 40280 47655,42 47655,42 47655,42
Приморский край 41534,62 46547,07 46881,71 46216,8
Хабаровский край 43774,44 49612,79 49663,02 50331,89
Амурская область 34662,95 38417,37 39251,31 40707,81
Сахалинская область 44932,21 54864,5 61106,63 59453,93
Еврейская автономная область 20805,88 23320,6 24863,39 24863,39

При подготовке материала использовались данные Росстата